Na última segunda-feira (24) o Flamengo deu mais um importante passo na direção de ter o sonho realizado do estádio próprio, já que a Prefeitura do Rio de Janeiro desapropriou o terreno que era administrado pela Caixa Econômica Federal.
Dessa maneira, a próxima etapa deve ser a discussão deste assunto no conselho deliberativo do clube, visto que o Mengão precisará fazer um grande investimento, que inclusive não estava previsto no orçamento deste ano.
Além disso, em breve a prefeitura do Rio deve abrir edital para o leilão do terreno, que tem um valor de compra em torno de R$150 milhões.
Dessa maneira, o Flamengo precisará debater internamente com os sócios no conselho deliberativo, uma forma de levantar esta verba, já que a aquisição do terreno precisará ser à vista.
Porém, como você vai ver aqui neste post do Ligados no Fla, parece que o clube já tem uma estratégia bastante interessante para levantar grande parte desse montante para a compra do terreno.
Estádio do Flamengo no Gasômetro: Clube tem estratégia para compra do terreno
Como o Flamengo vai precisar desembolsar cerca de R$150 milhões de reais para compra do terreno do Gasômetro, o clube espera vender os 38 apartamentos que possui no imóvel do Morro da Viúva, podendo levantar cerca de R$114 milhões de reais.
Isso porque, cada apartamento pode ser vendido por cerca de R$3 milhões de reais. Dessa maneira, o Flamengo pode alcançar um total de R$114 milhões de reais, que corresponde a cerca de 85% do valor total do terreno.
Assim, o Clube espera levantar grande parte desse montante com a venda de todos esses apartamentos do Morro da Viúva, o que ajudaria bastante o Mais Querido nesse objetivo de fazer a compra à vista.
Próxima etapa do projeto do novo estádio do Flamengo
Com isso, após a desapropriação do terreno do Gasômetro, as próximas etapas são:
- Esperar a abertura do edital do leilão;
- Debater e conseguir o apoio internamente no conselho deliberativo do Clube;
- E conseguir a transferência e aprovação do potencial construtivo da Gávea para o terreno do Gasômetro.
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